みなし贈与税

受ける経済的利益が実質的に本来の贈与と何ら変わらないものについて贈与税を課税すること。

親の土地をタダで借りても課税関係は生じません。

「地代なし」での個人間の貸し借りは、使用貸借とされ、

この使用貸借権の評価は、ゼロとされているからです。